Las viviendas protegidas suponen una ayuda muy importante para muchas personas para poder acceder a un hogar. Estas están destinadas a personas que por razones económicas no pueden acceder a una casa o apartamento a precios de mercado. La mayoría de la población conoce a estas como VPO, siglas de Viviendas de Protección Oficial. Pero la realidad es que estas, las VPO, son solo un tipo de los varios que existen. A continuación, te explicamos brevemente algunas de las viviendas protegidas de las que podrías ser beneficiario si cumples las condiciones económicas para ello.
Los diferentes tipos de viviendas protegidas
Ante todo, es importante señalar que los diferentes tipos de viviendas protegidas pueden variar un poco en función de cada comunidad autónoma, pero a rasgos generales son las siguientes:
- VPO: se trata de viviendas promovidas por las diferentes administraciones públicas, estas suelen ser normalmente el Estado, las comunidades autónomas y los ayuntamientos. Las personas que quieran ser beneficiarios de ellas tienen que inscribirse en un registro y se otorgan mediante un sorteo. Su característica principal es que cuentan con algún tipo de ayuda a sus adquirentes como subsidios para préstamos.
- VPOPP: sus siglas significan vivienda de protección oficial de promoción pública. En estas su promotor es alguna administración y la característica más destacada es que suelen contar con un espacio limitado.
A continuación, nos encontramos con las conocidas como VPP: viviendas de protección pública en las que la Administración no promueve, pero sí ayuda a la comercialización de estas, así como su construcción. Algunos de sus tipos son:
- VPPL: Vivienda de protección pública de precio limitado. Están sujetas a un precio máximo de venta y tienen una protección de 20 años, aunque se pueden descalificar a partir de los 15. Cuentan con una superficie máxima de 150 metros cuadrados.
- VPPA: Vivienda de protección pública para arrendamiento. Como su nombre indica están destinadas al arrendamiento y sujetas a una renta anual máxima.
- VPPB: Vivienda de protección pública básica. Tienen una superficie máxima de 110 metros cuadrados y sus adquirentes no pueden ser titular de otra vivienda de protección oficial.
- VPPA OC: Vivienda de protección pública para arrendamiento con opción a compra. Tienen un régimen de alquiler de siete años y sus beneficiarios cuentan con la posibilidad de comprarla una vez pasado este período. Se les descontaría el 50% del alquiler ya pagado.
Estas son algunas de las viviendas protegidas, pero como te decimos hay más ya que en cada comunidad autónoma nos podemos encontrar con regímenes diferentes. Si estás pensando en comprar una y necesitas ayuda, en Bufete Segura te asesoramos y ayudamos en el proceso.
